1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
品川区
111.4万円/㎡
前年比+3.3%
OLIO島津山
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2004年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 22.11㎡の場合
相場
2,451万円
110.9万円/㎡
1,737
2,213
2,689
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,689万円
100.1万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
OLIO島津山
2,460万円（111.3万円/㎡）/ 2階 / 22.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,460万円 | 111.3万円 | 2階 | 22.11㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/24 | 2,290万円 | 103.6万円 | 5階 | 22.11㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/19 | 2,320万円 | 104.9万円 | 4階 | 22.11㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/03 | 2,250万円 | 101.8万円 | 5階 | 22.11㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/05 | 2,400万円 | 108.5万円 | 7階 | 22.11㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は118.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | OLIO島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 111.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/02 | ロワール島津山南 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,480万円 | 124.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/05/22 | パレステュディオ五反田駅前 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅1分 | 3,200万円 | 152.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 103.9万円 | 22.61㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | セジョリ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,940万円 | 138.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/10 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,970万円 | 142.1万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガラ・ステージ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,300万円 | 121.8万円 | 27.09㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/06 | ガラ・ステージ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 2,750万円 | 128.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 124.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/21 | ガラ・シティ大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅4分 | 2,600万円 | 102.9万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/02 | エクセリア五反田 品川区西五反田七丁目 | 大崎広小路駅7分 | 2,200万円 | 85.2万円 | 25.83㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/03 | ティアラ大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 2,630万円 | 131.4万円 | 20.02㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | エクセリア大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 2,290万円 | 111.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/31 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,930万円 | 124.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/06 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,800万円 | 127.1万円 | 22.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/23 | AXAS品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅3分 | 2,590万円 | 110.4万円 | 23.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,370万円 | 111.5万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,540万円 | 100.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,600万円 | 122.6万円 | 21.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、品川区では3.3%上昇しています。
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東京都品川区西大井六丁目
JR埼京線 / 西大井駅 徒歩 5分
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ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 6分
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東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
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東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
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東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
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レオ五反田辻ビル
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
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ミリオンコート目黒不動前
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東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 11分
1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造